公共租赁房电梯项目（见2015年6月4日发布的招标公告）因故延期开标，递交标书时间为2015年6月30日9:00-9:30；开标时间为2015年6月30日9:30；
Part 1
1 投标保证金可否以保函代替。
答：不可以。
2 P5，10，“ 其中法人营业执照、资质证书、税务登记证书、组织机构代码证书等需要准备原件以备检查”，其中原件可否以公证件代替。
答：可以。
3 P18，六。履约保函。履约保证金可否以银行保函代替。
答：可以。
4 P17，付款方式可否改善。
答：不可以，按招标文件执行。
5付款方式可否为：
采购双方成交并签订设备合同后5个工作日内，甲方向乙方支付设备合同价总额的5%作为定金。
提货前20个工作日内，甲方向乙方支付设备合同价总额的80%作为提货款。
电梯验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付设备合同价总额的10%作为政府验收合格款。
设备安装调试完成，在当地负责特种设备安全监督管理的部门验收合格之日起10个工作日内，乙方提供设备合同总价的5%质量保函，质量保函有效期36个月。质保期结束之日自动失效。
建议安装付款改善为：
安装进场前5个工作日，甲方向乙方支付安装合同总额50%作为进场款。设备安装调试完毕，经验收合格后，甲方在10日内付安装合同总额的50%。
答：不可以，按招标文件中的付款方式执行。
Part 2
1、 招标文件的图纸中，11#的担架梯井道尺寸过小，没有办法做担架梯。建议改成消防无障碍客梯。
答：按甲方提供的图纸进行投标。
2、招标文件12页中“门安全保护系统：采用安全触板加光幕保护。具有门过负荷反转等功能。”目前市面上大多厂家都能满足这个要求，但光幕和安全触板功能叠加了，无形中增加的电梯的成本，且市面上一般只用光幕，因而建议改为采用光幕保护即可。
答：改为采用光屏幕保护，去掉安全触板。
3、招标文件第6页中“6、轿厢内照明及顶饰、轿厢地面、主操纵盘、召唤备选样式彩色效果图等；”要求投标文件提彩图，这 个所有厂家都可以满足，但以彩图作为评分标准是否有失偏颇，且彩图并不能直接反映电梯的质量，所以建议取消此项评分标准。
答：按招标文件执行。
Part3
一、关于履约保证金的数额，招标文件要求为合同总金额的10%。
疑问：根据惯例，30台左右的电梯采购，履约保证金一般为5至20万元。合同总金额的10%作为保证金数额太大。可否改为20万元？
答：不可以。
二、招标文件第八章，第四条主要技术要求中，第5条：门安全保护系统：采用安全触板加光幕保护。
疑问：目前电梯普遍采用较多光束的光幕，而去掉安全触板，因为安全触板为老式电梯所采用，如果触板上光幕的光束比较稀疏，反而达不到灵敏保护的作用。可否改为光幕保护，并且对光束的数量做明确要求，例如，84束，128束或154束。
答：改为采用光屏幕保护，去掉安全触板。
三、招标文件第八章，第四条主要技术要求中，第7条轿厢要求第（4）款轿厢门两侧设主操纵盘、副操纵盘各1个（提供三种备选样式，不另计价）。客梯兼作无障碍电梯, 同时设残疾人用操控盘。主操纵盘需包含以下配置（副操纵盘标准配置）。
疑问：招标要求的电梯为1000kg或630kg，轿厢面积都不大，采用一个操纵盘完全可以满足使用要求，且更经济。可否改为一个操纵盘？
答：图纸已明确，担架电梯内设残疾人使用设施，应设副操纵盘。
四、招标文件第八章，第五条基本功能要求中，第9条无障碍兼消防电梯轿箱内设专用电话。
疑问：目前每部电梯的轿内五方通话功能均为强制功能，即在轿厢内按动通话按钮即可与监控室或控制室进行联系，无需单独设置专用电话。此要求可否去掉？
答：可以去掉。
五、合同主要条款中第四条付款方式：
2、电梯设备全部运抵工地现场并经甲方会同相关部门初检合格后，甲方向乙方支付至合同价款总额的60%；
3、在全部电梯经当地电梯质量检查部门验收合格并审计后，颁发准运证并移交甲方后7日内，甲方向乙方支付至合同审计价款的90%；
4、剩余10%作为质保金，质保期三年，质保期满无质量问题无息付款。
疑问：电梯为特种定制设备，无付款风险，根据通用做法，发货款应在设备发货前若干天支付，另外，质保金通常也应为合同总金额的5%。可否改为：
2、电梯发运前20日，甲方向乙方支付至合同价款总额的80%；
3、在全部电梯经当地电梯质量检查部门验收合格并审计后，颁发准运证并移交甲方后7日内，甲方向乙方支付至合同审计价款的95%；
4、剩余5%作为质保金，质保期三年，甲方分三年平均支付给乙方。
答：不可以，按招标文件执行。
Part4
1、招标文件第5页要求提供投标企业部分原件备查，由于我公司是厂家直接投标，资质文件只有1份，本项目开标时间与我公司云南项目的投标时间存在冲突，且原件已在云南分公司，特恳请贵方能够允许我公司以公证件替代原件，我公司同时提供复印件加盖公章。
答：可以用公证件代替。
2、招标文件第18页要求提供合同总价10%的履约保证金，此项对投标企业的资金压力较大，可否以履约保函的形式替代，否则我公司恐难以承受。
答：合同履约保证金可以以履约保函的形式代替。
3、招标文件第17-18页的付款方式对于投标企业的资金压力非常大，是否可以偏离，偏离是否会废标。根据我公司在其他同类项目的投标，我公司可以接受的付款方式为：
设备费：
1、到货期前2个月前支付设备总价的20%，卖方提供等额保函，若分批到货，则按批次支付。
2、到货期前15天前支付设备总价的60%，卖方提供等额保函，若分批到货，则按批次支付。
3、货到工地15天内支付设备总价的20%，卖方提供等额保函，若分批到货，则按批次支付。
4、卖方提供设备总价10%的质保金保函，有效期3年。
安装费：
1、货到工地后，安装进场前支付安装总价的50%，卖方提供等额保函，若分批到货，则按批次支付。
2、电梯验收合格后15日内，支付安装总价的50%，卖方提供等额保函，若分批到货，则按批次支付。
3、卖方提供安装总价10%的质保金保函，有效期3年。
答：偏离招标文件按废标处理。
4、招标文件第10-14页的设备参数的主要要求：
4.1 招标文件第11页第7项第4条要求“轿厢门两侧设主操纵盘、副操纵盘各1个”，我公司产品对于住宅电梯无法配置副操纵箱，因为：1、副操纵箱适用于人流量较大的医院、办公楼电梯，2、住宅电梯面积过小，担架梯宽*深=1100mm*2100mm，操纵箱放置在侧壁，如果再加上残疾人操纵箱，意味着在窄小的侧壁需要放置主、副及残疾人操纵箱共计3个，一不够美观，二身体压住容易造成误按，建议取消副操纵箱。
答：取消副操纵箱。
4.2 招标文件第13页“6、停电自动平层功能”，建议取消。此项功能就是增加蓄电池，在停电时利用蓄电池将电梯就近平层放人，功能费用一万余元，我公司在徐州的住宅项目均未配置。住宅小区一般都配置双回路电源，不会发生电梯停电困人的现象，即使因停电困人，电梯维保人员可以利用电梯标配的手动盘车放人。
答：按招标文件执行。
5、根据现场勘测土建，我公司发现存在以下几点问题：
5.1 所有担架电梯的门洞居中布置，担架梯为对重侧置，即电梯轿厢侧面设置对重占用井道空间，并非建筑图中所画的后置的示意图，电梯门洞需要整体向一侧偏移。贵方土建已到地上三四层，对于现在已完工的门洞需要一侧切割，另一侧补。尚未施工的门洞，应停止浇筑，待确定中标单位后，贵方根据中标单位的图纸施工，以避免产生更多的整改费用。
其中6,7,8号楼为砖墙结构，尚未施工，待确定中标单位后，贵方根据中标单位的图纸施工。
5.2第6,7,8，14,15,16号楼部分墙体为砖墙，需要根据中标单位的图纸设置圈梁，用以固定导轨，因此在确定中标单位前请勿做二次结构。
答：按图纸要求施工。
Part5
1、 经现场勘察10号楼、11号楼电梯井道尺寸为2000*2000.文件要求：载重1000kg。
提问可以更改为800kg？
答：按图纸要求施工。
Part6
1、 招标文件当中，第19页，第十二条：工程结算审计按江苏省教育厅（2013）6号文件进行结算审计。
下面的主要内容，1.2.3.4项内容，我们不太明白，审计费用需要施工单位承担吗？单项工程核减率，这是一个什么概念，什么情况下会核减，还是合同总价不固定，到时候都会核减？还是只是从其它地方借鉴的一些招标文件，不小心复制的时候，都给复制过来了，可以不理会这一条？
答：不可以，请按招标文件执行。
2、 招标文件当中，只有630KG和1000KG的载重，而10、11号楼的井道尺寸是2.0*2.0，层高是11层，适合做800KG的，但招标文件上面没有这个规格，可能原来是想让按1000KG的报价的，但是，只能做800KG的，而且做800KG的井道尺寸刚好最合适，做不了1000KG的，做630KG的完全是浪费空间的，这两台报价的时候，是否可以改成800KG的？只有11层速度需要做一下修改吗？
答：执行图纸要求。
3、 招标文件当中，1000KG的载重担架梯，我们可以做到1050KG的，是否可以报1050KG,如果报了，到时候算废标呢？还是算优于标书？
答：算优于标书。
4、 第十页第四项第4小题，开门方式，客货梯为旁开门，咱们这34台电梯，好像没有客货梯吧，都是客梯，有需要报旁开门的电梯吗？
答：执行图纸要求。
